Baufinanzierung
Plane Dein Zuhause mit einer Finanzierung, die auch langfristig tragbar bleibt.
- Eigenkapital realistisch erfassen
- Zinsbindung passend wählen
- Anschlussfinanzierung mitdenken
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Redaktionsstand: 30. Oktober 2026 · Maßgeblich sind die Bedingungen des jeweiligen Anbieters.
Worauf Du achten solltest.
Deine Fragen. Klar beantwortet.
Wie viel Eigenkapital brauche ich?
Das hängt von Objekt, Nebenkosten, Einkommen und Finanzierung ab. Plane neben dem Kauf auch Rücklagen für Reparaturen und unerwartete Ausgaben ein.
Was bedeutet Zinsbindung?
Für diesen Zeitraum ist der vereinbarte Sollzins festgelegt. Danach kann für die Restschuld eine Anschlussfinanzierung nötig sein.
Warum ist die Tilgung wichtig?
Sie bestimmt, wie schnell die Restschuld sinkt. Eine niedrige Anfangstilgung kann die Finanzierung verlängern und die spätere Belastung erhöhen.
Welche Nebenkosten muss ich einplanen?
Unter anderem Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie gegebenenfalls Maklerkosten. Höhe und Anfall hängen vom Kauf ab.
Was sollte ich bei Angeboten vergleichen?
Vergleiche Zins, Restschuld, Tilgung, Bindungsdauer, Sondertilgungen und Bereitstellungszinsen auf derselben Grundlage.
Redaktionsstand: 30. Oktober 2026. Allgemeine Orientierung. Prüfe Leistungen, Kosten und Voraussetzungen anhand der Vertragsunterlagen. Weitere Informationen: BaFin, Bankgeschäfte